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關于印發《2020年儀征市經濟適用住房保障實施細則》和《2020年儀征市市區公共租賃住房保障實施細則》的通知
儀政發〔2020〕24號

各鎮人民政府,各園區,市各委、辦、局,市各直屬單位:

《2020年儀征市經濟適用住房保障實施細則》和《2020年儀征市市區公共租賃住房保障實施細則》已經市政府常務會議研究通過,現印發給你們,請認真遵照執行。

儀征市人民政府

 2020年4月28日

(此件公開發布)

2020年儀征市經濟適用住房保障實施細則

為貫徹落實經濟適用住房保障政策,解決城鎮低收入家庭的住房困難,依據《江蘇省經濟適用住房管理辦法》(江蘇省人民政府令第51號)有關規定,按照市委、市政府《關于2020年民生幸福工程的實施意見》(儀委發〔2020〕1號)要求,結合我市經濟適用住房保障現狀,制定本實施細則。

一、保障對象

2020年度經濟適用住房保障對象須同時具備下列三個條件:

1、申購人具有本市城鎮常住戶口3年及以上(不含儀化職工)。

2、低收入住房困難家庭(2020年城鎮低收入住房困難家庭收入標準為人均月收入低于2300元)。

3、家庭人均住房建筑面積在18㎡及以下。

二、保障形式及標準

2020年度對符合經濟適用住房保障條件的家庭,采取實物保障和貨幣補貼兩種保障方式,由申請家庭根據自身情況自主選擇其中一種方式進行保障。

(一)實物保障

符合保障條件的家庭可申購一套經濟適用住房,可享受建筑面積標準為人均30㎡。

供應套數:23套。

房源地點:惠民花園。

(二)貨幣補貼

2020年度經濟適用住房購房貨幣補貼標準為2400元/㎡,申購家庭須在市區購買人均建筑面積不低于18㎡,總面積不高于120㎡的成套普通住宅。1-2人戶家庭最高補貼15.6萬元、3人戶家庭最高補貼18萬元、4人及以上戶家庭最高補貼21.6萬元。

申購家庭擁有私有住房的、已購買或享受過政策性住房的,申請領取購房補貼時,需扣除其房屋建筑面積后再乘以2400元/㎡計算補貼款,托底保障補貼7萬元。

對于符合購房貨幣補貼保障條件的家庭,審核并公示確認后,發放《儀征市經濟適用住房保障家庭購房貨幣補貼憑證》,購房貨幣補貼憑證的有效期限為1年。

三、保障條件的認定

(一)關于家庭的認定

在本市實際居住的一對夫婦為一個家庭;兩代人以上共同居住的,可按一對夫婦一個家庭分戶計算。

(二)關于家庭人口的認定

家庭人口是指居住戶口中具有法定贍養、撫養及扶養關系的家庭人員。

下列人員計入申購家庭人口:

1、與申購家庭夫婦同住的離異、喪偶后他處無住房的直系親屬;

2、未婚子女;

3、正在服刑人員。

申購家庭戶口中掛靠的非直系親屬不計入家庭人口。

(三)關于住房建筑面積的認定

住房建筑面積是指申購家庭成員名下的全部房屋建筑面積合并計算之和。

下列房屋應計入申購家庭住房建筑面積:

1、申購家庭成員的私有房產(含已查封,但未被執行的私有房產);

2、申購家庭成員承租的公有住房;

3、申購家庭成員在申購前5年內已轉讓的私有房產;

4、申購家庭成員已經簽訂購房合同的房屋、待入住的征收(拆遷)安置房。已領取征收(拆遷)貨幣補償款未滿5年的,以征收(拆遷)貨幣補償款折算成當時安置房的面積計算;

5、申購家庭子女未婚的,其子女的私房計算房屋面積;

6、申購人夫婦無住房,雙方系獨生子女的,只要有一方父母的私房(儀征)建筑面積超過100㎡的,計算房屋面積;申購人夫婦無住房,已婚子女中任意一個子女夫婦的私房(儀征)建筑面積超過100㎡的,計算房屋面積。

(四)關于家庭人均月收入的認定

申請家庭的人均月收入由民政部門進行審核認定,民政部門根據相關規定,對申請家庭的收入、資產等經濟狀況審核,認定是否為城市低收入家庭,并出具《儀征市城市低收入家庭認定審批表》、《揚州市申請救助家庭經濟狀況核對結果報告》。低保、特困職工家庭,不需要進行低收入家庭認定。

有勞動能力而未就業的,提供無收入證明或收入證明明顯低于最低收入線,按照儀征市人均最低工資標準計算。

(五)關于家庭常住戶口的時間認定

申購家庭其戶口計算時間自取得儀征市城鎮戶籍時間起算,中途因其他原因遷出遷入的可連續計算儀征市城鎮常住時間。

(六)關于特殊情形的認定

1、已享受過經濟適用住房或解困定銷房的家庭,由于家庭人口變化等原因,成為住房困難家庭,其家庭成員5年內不得再次申購經濟適用住房;申請家庭夫婦離異的,自離婚析產之日起5年內,不得再次申購經濟適用住房。

2、因離婚成為單親家庭,帶未成年子女居住生活的,申購經濟適用住房,離婚年限須滿1年;離異單身的,申購經濟適用住房,離婚年限須滿3年,且需滿足女30周歲及以上、男32周歲及以上的條件。時間從離婚之日(以民政部門頒發離婚證的日期或法院離婚裁判文書生效日期為準)起算。

3、家庭成員身患疾病屬于醫保所列“重大疾病”范圍且生病醫治在前、賣房籌款在后(有三級甲等醫院原始治療證據證明),若出售自有住房不滿5年且他處無住房的,已出售的房屋不計入家庭住房面積。

4、申購人系大齡未婚的(女30周歲及以上、男32周歲及以上),可按一個家庭單獨申購經濟適用住房。

5、申購家庭成員與儀化未有過勞動合同關系,且申購人在儀征繳納社保滿3年的,可申購經濟適用住房。

6、申購人應具備完全民事行為能力且有生活自理能力。

7、租賃、借住的私房不計入申請家庭住房面積。

8、軍隊轉業干部申請經濟適用住房,不受收入和戶籍年限限制,并優先予以保障。

四、申購程序及所需材料

(一)申購程序

1、申請人持戶口簿、身份證等相關材料到戶口所在社區或市住房保障中心領取并填寫《儀征市經濟適用住房申請審批表》等相關表格。

2、社區對申請材料進行初審(蓋章),并在各社區張榜公示,公示期限為7個工作日。

3、公示無異議的提交市住房保障中心復審,住房保障中心通過與不動產登記中心的專線對申請家庭不動產登記信息進行核查,市民政局負責對申請家庭財產收入核查認定。

4、市住房保障中心將各部門復審結果匯總審核后提交市住房和城鄉建設局進行終審。

5、對通過終審的家庭,予以登記并公示,公示期限為兩輪,每輪7個工作日,經公示無異議或異議不成立的由市住房保障中心予以保障。經審核和公示,不符合經濟適用住房保障資格的家庭,書面告知申請人。

(二)所需材料

1、《儀征市經濟適用住房保障審批表》;

2、《儀征市城市低收入家庭認定審批表》或《儀征市特困職工優惠證》或儀征市城鎮居民最低生活保障金領取證明、月收入證明;

3、家庭成員身份證及戶口簿復印件;

4、住房情況證明(家庭成員有農村戶籍的,提供農村未享受宅基地證明;家庭成員有非儀征戶籍的,提供戶籍所在地的房產情況證明);

5、家庭成員婚姻狀況證明;

6、獨生子女證明;

7、其他相關證明材料。

五、供應方法和價格

經濟適用住房實物保障采取搖號定序、抽簽選房的方法,人數超過供應套數的可轉為貨幣補貼或放棄。抽簽選房過程由市公證處現場公證。在完成選房后,申購家庭代表與市住房保障中心簽訂購房協議。

2020年經濟適用住房銷售價格以成本價4524元/㎡為準,層次差另計。超出應享受面積標準的部分,以當年度經濟適用住房交易指導價(評估價)為準。

申購家庭被認定的家庭住房建筑面積應在本次享受面積中扣減。家庭成員已享受過房改房、經濟適用住房或集資建房的,無論是否已轉讓,已享受過的住房建筑面積應在本次享受面積中扣減。

房屋共用部位公用設施維修資金按相關文件執行。購買經濟適用住房須按有關規定繳納稅款、物業管理費等。

六、購房貨幣補貼辦理程序

按照“公開、公平、公正”和“先批后購、先購后補、不購不補、超額輪候”的原則,保障家庭領取《儀征市經濟適用住房保障家庭購房貨幣補貼憑證》后,必須于憑證有效期內在市區購買建筑面積120㎡以下的成套普通住宅并取得相關手續。未按時購買并取得手續的保障家庭,補貼憑證自動作廢。

(一)選擇購買新建商品房的,申購人憑《儀征市經濟適用住房保障家庭購房貨幣補貼憑證》、商品房買賣合同等材料到市住房保障中心辦理購房補貼領取手續。購房補貼款匯入申購人所購商品房房地產開發公司的資金監管賬戶,同時在合同中注明已領取經濟適用住房購房貨幣補貼。確需撤銷合同的,申購人(購房人)與房地產開發公司達成退房協議,并書面申請,經市住房保障中心同意,按相關規定要求和程序辦理商品房買賣合同撤銷手續。購房補貼款在商品房買賣合同撤銷手續辦理前,由房地產開發公司退回購房補貼款賬戶。

(二)選擇購買二手房的,申購人憑《儀征市經濟適用住房保障家庭購房貨幣補貼憑證》、原不動產權證、二手房買賣合同(協議)及相關材料,到市住房保障中心辦理購房補貼領取手續。購房補貼款匯入二手房交易資金托管專戶。

(三)除以上兩種方法辦理補貼外,符合購房貨幣補貼保障條件的家庭也可在領取不動產權證后,憑房屋買賣合同(買賣契約)、契稅發票、不動產發票、不動產權證及《儀征市經濟適用住房保障家庭購房貨幣補貼憑證》等相關材料,到市住房保障中心辦理購房補貼領取手續。

(四)享受購房貨幣補貼購買的住房,其產權性質為經濟適用住房,購房人擁有有限產權,其不動產權證上應標注“經濟適用住房”字樣。所購房屋上市轉讓時或房屋被征收在領取貨幣補償款前,須全額退還按政策享受的補貼款。如房屋被征收時,選擇產權調換的,調換后的房屋仍標注“經濟適用住房”字樣。

七、關于租住公房的退出

1、居住直管公房的,必須將承租的直管公房(包括違章搭建的房屋)退給市直管公房管理所,由市直管公房管理所出具退房證明。

2、居住單位自管公房的,必須將自管公房(包括違章搭建的房屋)退還產權單位,由產權單位出具退房證明并經其主管部門確認。如申購家庭租住的房屋產權單位改制或破產,由原產權單位主管部門出具退房證明。

八、經濟適用住房保障的管理

1、符合經濟適用住房保障條件的申購家庭發生以下情況之一的,視同放棄本次保障資格,2年內不得再次申購經濟適用住房:

(1)未在購房補貼憑證有效期內購買住房的;

(2)自愿放棄本次保障資格的;

(3)其他放棄保障資格情形的。

2、嚴格執行申購經濟適用住房“三審兩公示”的辦理程序,嚴把準入關。對偽造申購材料、騙購經濟適用住房的家庭,取消保障資格,由市住房保障中心按原價回購。申購家庭5年內不得申請任何形式的住房保障。

3、對為申購人出具虛假證明的單位,由其上級主管部門或監察部門依法追究單位主要領導和相關人員的責任;構成犯罪的,移交司法機關依法追究刑事責任。

4、對有關單位工作人員在申購家庭資格審查和經濟適用住房建設、銷售、管理等過程中,玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的,依法追究行政責任;構成犯罪的,移交司法機關依法追究刑事責任。

5、上市交易管理:根據《儀征市經濟適用住房上市交易管理辦法》(儀政發〔2011〕180號)文件精神,已購經濟適用住房滿5年方可上市交易。2020年經濟適用住房交易指導價(評估價)為:天地和園5404元/㎡,萬年新村5353元/㎡,幸福家園5785元/㎡,惠民花園6819元/㎡。2020年天地和園、萬年新村、幸福家園經濟適用住房上市交易基準價為2480元/㎡,惠民花園經濟適用住房上市交易基準價為3200元/㎡,超出保障面積部分,以實際購買價格作為上市交易基準價核算。即2020年經濟適用住房上市交易時需繳納交易指導價與交易基準價差價的50%相關價款(樓層層次差另計),該款項上交市財政。

6、申請使用經濟適用住房、購房貨幣補貼的住房保障申請人以及相關企事業單位均為信用主體,對于存在嚴重失信行為的,將列入“信用黑名單”。

九、附則

本細則自印發之日起執行,由市住房和城鄉建設局負責解釋。

2020年儀征市市區公共租賃住房保障實施細則

為保障市區中等偏下收入住房困難家庭住房需求,依據《江蘇省公共租賃住房管理辦法》(江蘇省人民政府令第73號)有關規定,按照《關于全面推進公共租賃住房和廉租住房并軌運行的實施意見》(蘇建房保〔2014〕20號)和市委、市政府《關于2020年民生幸福工程的實施意見》(儀委發〔2020〕1號)要求,根據《儀征市公共租賃住房管理辦法》(儀政發〔2012〕96號)精神,制定本實施細則。

一、保障對象

(一)城市中等偏下收入住房困難家庭

1、申請人具有市區戶籍3年及以上(不含儀化職工)。

2、中等偏下收入住房困難家庭(2020年市區中等偏下收入住房困難家庭收入標準為人均月收入低于2950元)。

3、家庭成員均無住房。

(二)新就業人員

1、大學畢業不滿5年。

2、與本地單位簽訂一年及以上勞務合同,繳納社會保險(住房公積金)滿6個月。

3、家庭成員在市區范圍內均無住房。

(三)外來務工人員

1、申請人不具有市區戶籍。

2、與本地單位簽訂三年及以上勞務合同,繳納社會保險(住房公積金)滿1年。

3、家庭成員在市區范圍內均無住房。

二、保障形式和房源地點

2020年度對符合公共租賃住房保障條件的家庭,采取實物配租和租賃補貼兩種方式實施保障。

1、一人戶原則上配租一室戶型;

2、兩人及以上戶配租兩室戶型。

房源地點:萬年新村、幸福家園、惠民花園。

如相對應戶型不足,可調劑其他戶型進行配租或租賃補貼方式實施保障。

三、保障條件的確定

(一)關于家庭的認定

在本市實際居住的一對夫婦為一個家庭;兩代以上共同居住的,可按一對夫婦為一個家庭分戶計算。

(二)關于家庭人口的認定

家庭人口是指居住戶口中具有法定贍養、撫養及扶養關系的家庭人員。

下列人員計入申請家庭人口:

1、與申請家庭夫婦同住的離異、喪偶后他處無住房的直系親屬;

2、未婚子女;

3、正在服刑人員。

申請家庭戶口中掛靠的非直系親屬不計入家庭人口。

(三)關于家庭有住房的認定

具有下列情形之一的視為有住房:

1、申請家庭成員租住公有住房的;

2、申請家庭成員有已被查封,但未被執行的房產;

3、申請家庭成員在申請前5年內已轉讓的私有房產;

4、申請家庭成員待入住的征收(拆遷)安置房,或已領取征收(拆遷)貨幣補償款未滿5年的;

5、已購買或享受過政策性住房(政策性住房主要是指房改房、安居工程房、解困房、公有住房解危房、集資合作建房、定銷房、經濟適用住房或公有住房拆遷〈搬遷〉等)和購買過公有住房使用權的;

6、申請家庭成員已簽訂購房合同、待入住的房產;

7、申請人夫婦無住房,雙方系獨生子女的,只要有一方父母的私房(儀征)建筑面積超過100㎡的,計算房屋面積;申請人夫婦無住房,已婚子女中任意一個子女夫妻的私房(儀征)建筑面積超過100㎡的,計算房屋面積。

(四)家庭人均月收入的確定

申請家庭的人均月收入由民政部門進行審核認定,民政部門根據相關規定,對申請家庭的收入、資產等經濟狀況審核,認定是否為市區中等偏下收入家庭,并出具《儀征市市區中等偏下收入家庭認定審批表》、《揚州市申請救助家庭經濟狀況核對結果報告》。低保、特困職工家庭,不需要進行低收入家庭認定。

有勞動能力而未就業的,提供無收入證明或收入證明明顯低于最低收入線,按照儀征市人均最低工資標準計算。

(五)家庭常住戶口時間確定

申請家庭其戶口計算時間自取得市區戶籍時間起算,中途因其他原因遷出遷入的,連續計算。

(六)關于特殊情形的認定

1、申請人生活不能自理的,不得申請公共租賃住房。

2、有子女的65周歲及以上的申請人不得單獨申請,必須與共同生活的子女共同申請。

3、因離婚成為單親家庭,離異年限須滿1年。時間從離婚之日(以民政部門頒發離婚證的日期或法院離婚裁判文書生效日期為準)起算。

4、申請人系大齡未婚的(女30周歲及以上、男32周歲及以上)可按一個家庭單獨申請保障。

5、省級及以上勞模獲得者、軍隊轉業干部申請公共租賃住房,不受收入和戶籍年限限制,并優先予以保障。

6、經組織部門、人社部門認定的引進人才、高技能人才,享受過高層次人才購房補貼政策的不得申請公共租賃住房。

7、新就業、外來務工人員申請公共租賃住房,必須由就業單位統一向市住房保障中心進行申請。

8、家庭成員身患疾病屬于醫保所列“重大疾病”范圍且生病醫治在前、賣房籌款在后(有三級甲等醫院原始治療證據證明),若出售自有住房不滿5年且他處無住房的,已出售的房屋不計入家庭住房面積。

9、享受低保、特困的住房困難家庭可申請公共租賃住房。

低收入住房困難家庭只享受租賃補貼保障(低收入住房困難家庭是指家庭成員月收入2300元及以下,家庭人均住房面積18㎡及以下的家庭)。

10、已購買或享受過政策性住房、購買過公有住房使用權的,現無房時間滿5年可申請公共租賃住房。

11、現住房為非自建房、經鑒定為D級危房,未享受過保障性住房且本市范圍內無其他住房的,可以申請公共租賃住房,不受收入限制。

12、租賃、借住的私房不計入申請家庭住房面積。

13、申請家庭成員與儀化未有過勞動合同關系,且申請人在儀征繳納社保滿3年的,可申請公共租賃住房。

14、符合公共租賃住房保障條件的環衛工人、公交車司機,優先予以保障。

四、申請程序

1、申請人持戶口簿、身份證等相關材料到戶口所在社區或市住房保障中心領取并填寫《儀征市公共租賃住房申請審批表》等相關表格。

2、社區對申請材料進行初審(蓋章),并在各社區張榜公示,公示期限為7個工作日。

3、公示無異議的提交市住房保障中心復審,住房保障中心通過與不動產登記中心的專線對申請家庭不動產登記信息進行核查,市民政局負責對申請家庭財產收入核查認定。

4、市住房保障中心將各部門復審結果匯總審核后提交市住房和城鄉建設局進行終審。

5、對通過終審的家庭,予以登記并公示,公示期限為兩輪,每輪7個工作日,經公示無異議或異議不成立的由市住房保障中心予以保障。經審核和公示,不符合公共租賃住房保障資格的家庭,書面告知申請人。

五、申請材料

(一)市區中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房,需提交以下材料:

1、《儀征市公共租賃住房申請審批表》;

2、《儀征市市區中等偏下收入家庭認定審批表》或《儀征市特困職工優惠證》或儀征市城鎮居民最低生活保障金領取證明、月收入證明;

3、家庭成員身份證及戶口簿復印件;

4、住房情況證明(家庭成員有農村戶籍的,提供農村未享受宅基地證明;家庭成員有非儀征戶籍的,提供戶籍所在地的房產情況證明);

5、家庭成員婚姻狀況證明;

6、獨生子女證明;

7、其他相關證明材料。

(二)新就業、外來務工人員申請公共租賃住房,需提交以下材料:

1、《儀征市公共租賃住房申請審批表》;

2、就業單位出具的新就業、外來務工人員工作證明、簽訂的勞動合同及繳納社會保險、住房公積金證明;

3、家庭成員身份證和戶口簿復印件;

4、家庭成員婚姻狀況證明;

5、其他相關證明材料。

六、公共租賃住房配租租金及租賃補貼標準的確定

(一)配租方法

1、市區中等偏下收入住房困難家庭、省級及以上勞模獲得者、軍隊轉業干部、危房鑒定為D級的住房困難家庭申請公共租賃住房保障,按照家庭保障形式進行配租,配租方法如下:

公共租賃住房采取搖號定序、抽簽選房的方法。抽簽選房過程由市公證處現場公證。在完成選房后,申請人與市住房保障中心簽訂《儀征市公共租賃住房租賃合同》。

2、新就業人員申請公共租賃住房保障,由市住房保障中心提供相應房源,各申請單位自行分配,分配結果報市住房保障中心備案。

(二)租金標準

1、省級及以上勞模獲得者、軍隊轉業干部、新就業人員、外來務工人員、危房鑒定為D級和家庭人均月收入高于2300元低于2950元的無房家庭,進行實物配租的,按建筑面積每月5元/㎡繳納租金。

2、家庭人均月收入低于2300元的無房家庭,進行實物配租的,按建筑面積每月3元/㎡繳納租金。

3、低保、特困和重殘的無房家庭進行實物配租的,按建筑面積每月1元/㎡繳納租金。

一人戶承租兩室戶型,可享受保障面積30㎡,超出保障面積部分按建筑面積每月8元/㎡繳納租金。

(三)租賃補貼標準

家庭人均月收入2300元及以下,且家庭人均住房面積18㎡及以下的家庭可享受租賃補貼保障。租賃補貼面積為城市低收入住房困難家庭住房面積與住房保障面積標準的差額。2020年住房保障面積標準為50㎡/戶,租賃補貼標準為每月8元/㎡。每戶每月補貼額不足240元的補足240元。1人無房戶按290元/月標準發放。

租賃補貼保障家庭需提交經過備案的租賃合同。

(四)承租期限

2020年公共租賃住房承租期限最長為3年,承租期內的租金以當年發布的租金標準為準。

(五)租賃合同簽訂

申請家庭(申請人)有工作單位的,由單位提供租金擔保;無工作單位的,必須選擇一個有穩定工作的自然人作為租金擔保人。申請家庭(申請人)與市住房保障中心簽訂租賃合同,擔保單位(擔保人)與市住房保障中心簽訂擔保合同。

新就業人員由所在單位與市住房保障中心簽訂租賃合同。

公共租賃住房租賃合同應當明確下列內容:

1、房屋坐落、面積、租金、租賃期限等基本事項;

2、租金結算約定;

3、房屋的交付和回收;

4、房屋維修約定;

5、房屋安全約定;

6、物業管理約定;

7、合同變更、解除、終止;

8、違約責任及爭議解決辦法;

9、免責事項;

10、其他約定。

七、公共租賃住房管理和退出

(一)公共租賃住房管理

承租人不得擅自對租賃的公共租賃住房進行裝修,如需裝修,須先向市住房保障中心提出申請,在申請獲得通過后,方可裝修。因承租人使用不當造成的房屋及其附屬設施損壞的,承租人應負責維修或賠償。

(二)公共租賃住房退出

承租人在合同期滿、終止租賃合同或經動態管理不再符合公共租賃住房保障條件的,應當及時騰退承租的公共租賃住房,未能騰退的,按下列情形處理:

1、對確有特殊困難的承租人,經批準后給予6個月的延長租住期。延長租住期內,公共租賃住房租賃補貼按原補貼的50%發放。對延長租住期滿6個月后仍不騰退的,公共租賃住房租賃補貼停止發放。

2、承租人未按時支付房屋租金的,由擔保人(單位)支付房屋租金。

3、承租人已去世,無共同申請人的,由產權單位收回其承租的公共租賃住房;有共同申請人的,對共同申請人的資格重新審核確認。

4、承租人合同期內在他處購買住房的,應在實際拿房之日起3個月內騰空住房,租金標準從購房合同簽訂之日起按市場租金收取。

對上述處理方式不能落實的,則由公共租賃住房產權人依法申請人民法院強制執行。

八、信用罰則

(一)符合公共租賃住房保障條件的申請家庭發生以下情況之一的,視同放棄本次保障資格,2年內不得再次申請公共租賃住房:

1、未在規定的時間、地點參加選房的;

2、參加抽簽但拒絕選房的;

3、選房后2個月內未簽訂租賃合同的;

4、簽訂租賃合同后放棄租房的;

5、其他放棄租賃資格情形的。

(二)承租人有下列行為之一的,市住房保障中心解除租賃合同,收回其承租的公共租賃住房,5年內不得申請任何形式的住房保障:

1、轉租、出借的;

2、改變公共租賃住房結構或使用性質的;

3、承租人無正當理由連續3個月以上未實際居住的;

4、拖欠租金累計3個月以上的;

5、在公共租賃住房中從事違法活動的;

6、違反租賃合同約定的。

(三)承租人隱瞞有關情況或提供虛假材料騙得公共租賃住房保障的,責令其退出已入住的公共租賃住房,并退回已享受的公共租賃住房租賃補貼。逾期未退出的,依法申請人民法院強制執行。

(四)對為申請人出具虛假證明的單位,由其上級主管部門或監察部門依法追究單位主要領導和相關人員的責任;構成犯罪的,移交司法機關依法追究刑事責任。

(五)對有關單位工作人員在申請家庭資格審查過程中,玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的,依法追究行政責任;構成犯罪的,移交司法機關依法追究刑事責任。

(六)申請使用政府投資建設的公共租賃住房、租賃補貼的住房保障申請人(含城鎮家庭、新就業人員、外來務工人員)以及相關企事業單位均為信用主體,對于存在嚴重失信行為的,將列入“信用黑名單”。

九、附則

1、各園區、鎮、企事業單位、社會團體或其他組織投資建設的公共租賃住房參照本細則實施管理。

2、本細則由市住房和城鄉建設局負責解釋。

3、本細則自印發之日起執行。

相關政策解讀:關于《2020年儀征市經濟適用住房保障實施細則》和《2020年儀征市市區公共租賃住房保障實施細則》政策解讀

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